2008年注定将在中国的房地产发展历程中留下浓墨重彩的一笔，仅只这一点，本土年度房产盛世——房交会更有足够理由值得关注。明天，以“绿色人居”为主题的2008昆明房交会将在国际会展中心如约开展。创能科技
11年，十二届，在本土房地产的风雨历程中，年度房交会一直是很好的推进器和忠实的记录者。2008年，房地产市场风起云涌，“寒冬”、“拐点”、“是、弱势格局”、“买方市场”、“营销时代”……当代各种市场变局纷繁呈现时，房交会的现场表现，已及在一定程度上对市场的未来发展方向的给出的答案，无疑将收到各方的广泛的关注。
据悉，今年的房交会的参展面积已经达到了5万平方米，与去年持平。在房地产方面，共有56家地产企业、73个楼盘参展，参展楼盘中大部分为昆明地区的楼盘，有57个，占到了房交会参展楼数的78%；而州市项目此次房交会有14个，占22%。此次参展参展楼盘总建筑面积1450万平方米，平均容积率1.98，平均绿化绿率在44%左右，总共约6万套房源进场展示交易。而在参展楼盘中，昆明市行政区内共计展出57个，其中一环内1个，二环内有9个，西市区有6个，北市区3个，世博片区4个，东市区2个，东南片区10个，官南片区5个，滇池路片区8个，近郊9个，73个楼盘中有14个项目来自州市，这些州市项目多数以旅游房地产项目为主。从参展楼盘的物业形态上看，有普通住宅项目49个，占参展楼盘的69%，商业楼盘15个，占17%，别墅物业9个，占12%。
虽然没有往届房交会突出，但在此次房交会上，新盘仍旧占据了一定比例。其中有很多楼盘的名称在上半年对购房者来说是都是十分的陌生，如欣都龙城、鼎易□天景、溪麓南郡、经典名居等，此外，一些老牌地产的地产企业的新项目如俊发中心、香樟俊园、华都二期、都市名典等也将借助房交会平台首次亮相。而来自昆明近郊及州市的部分新项目如金色半岛、保利宁湖峰境、九龙晟景、春城海岸假日庄园也将首次出现在昆明市民面前。
在参展企业方面，本次房交会参展企业实力雄厚，本土知名的中林地产、世博兴云、银海地产、俊发地产、星耀地产等，都积极参展，充分体现了品牌企业对本届昆明房交会的高度重视。此外，如保利、恒大等诸多国内知名开发商也十分看好本届昆明房交会，不但积极参加展会，而且纷纷利用房交会的有效舞台，宣传企业形象，一展风采。
“市场真实的需求还在，只不过前两年房价增幅确实比较快，也引起了一些泡沫。但随着宏观经济的平稳运行，目前市场已经呈现出回暖的迹象，9月份正好是传统上楼盘销售的旺季，希望借助秋交会的平台，及时掌握市场的动向，了解购房者的真实想法，以决定今后企业的发展方向和营销策略。”一位地产开发商在接受记者采访时这样表示。
楼市晴雨表，市场风向标。明日昆明国际会展中心将给出怎样的一个市场发展指引，且让我们拭目以待。