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昨天是2008年昆明房地产交易会开幕第二天，由于恰逢周六，众多市民特意起早赶到国际会展中心逛房市，早上10时许，偌大的展厅里就水泄不通。现场只见楼书、资料翻飞，市民呼亲唤友，好不热闹。很多市民几乎都是全家出动，有的甚至是请假前来看房。
据交易会组委会统计，昨日共有5万余人观展。虽然市民的看房热情很高，但从整体交易上来看，情况不太乐观。记者采访了多位市民，他们均表示目前处于观望状态。
花样促销难激购买欲
本届房交会共有73个楼盘参展，并推出了花样百出的促销返点、送大礼等活动。记者看到，有的到展区前了解情况后、留下联络方式就可以得到两条金鱼；有的送杜鹃、购物袋；有的提供冰淇淋、果汁冷饮等。
层出不穷的礼品虽然引来不少市民，但目前看来也没能带动整个楼市进入强势销售阶段，市民的观望态度还在继续，“买涨不买跌”的心理暗示在购房者中间似乎达成了一致。“等着，再看看，说不定过些时候还会再降。”一位打算在南市区买房的郑先生心里盘算着。他告诉记者，现在楼盘的促销活动很多，折扣也有，但是力度不大，应该还有降价的空间，多数自住消费者不轻易下订单。
也有部分市民觉得昆明的房价还处在高位，确实买不起房。一位市民坦言：“现在的房价肯定要降，不降大家根本买不起，市场即使存在刚性需求，但开发商的房子也无法消化。”
购房者付女士告诉记者：“如果我有100万元买房，我就不用团购了，问题是我没有100万元。而且现在买东西最流行‘团购’”，双赢是住房团购的基础，开发商获得应得的利润，而消费者最大限度地减少了支出，掌握买房的主动权。
记者发现，对于每个购房者来说，团购就能够节省近万元。而开发商也一次卖出去几十套甚至上百套住房，有利于资金快速回笼和周转。正因如此，住房团购正逐渐为购房者和开发商所接受。采访中，多个房地产企业均表示房交会上乐见消费者“抱团”。