在2008年12月28日至2009年1月3日这个跨越年度的成交周期内，与昆明阴晴不定的天气相比，该周成交量显得“平淡”很多，日成交套数并不突出。再加上元旦三天假期间办理房产登记的人不多，在一周的数据上，成交套数、面积以及金额都有下降。仅成交均价一枝独秀，与前几周相比，提升至4983元/平方米。创能科技
新年头3天未现“开门红”
昨日，记者从昆明市房产信息网获得的统计数据显示，上周，昆明商品房共成交578套，日均成交套数83套。日成交套数最高的为191套。其中，2008年12月底的4天内，成交量多在100套以上。而进入2009年的头3天内，受元旦放假以及办理房产登记人数少等因素影响，3天的成交套数分别为3、11、4套，总成交套数仅为18套。
然而，值得一提的是，在成交套数、面积及金额纷纷下行的同时，成交均价却较前几周有了提升，达到4983元/平方米。而去年12月第一周成交均价为3676.57元/平方米，第二周的成交均价也仅在4596.4元/平方米。这说明本周成交的房源物业类型层次较高或者在区域位置上有优势。
元旦前后成推盘旺季
上周内，推盘的楼盘数量较多。2008年12月28日，城市理想二期推出四五百余套房源。普通住宅面积从58·196平方米不等，为二房·四房。精装修带整套柜具、冰箱、灶台等的酒店式公寓共100余套，虽然仅有46平方米和52平方米两种户型，但由于性价比较高，当日成交量最好的就是公寓房源。
选择在2009年1月1日开盘的云南映像·花好月圆，起价仅在3800元/平方米，开盘期间客户购房成功均可享有2%优惠，城建股份业主凭业主卡可获得4%房款优惠。
此外，上周内，各个处于正常销售期的楼盘也是活动连连。2008年12月31日，星耀集团在新亚洲·体育城内举行了“2009新年祈福，焰火联谊会”，现场上万业主参与了各种互动节目，活动从当晚8时持续到10时。同日，保利地产，也推出了“家庭总动员”系列活动二“新年内部认购大抽奖”。文/本期首席播报员刘欢