日前，昆明市房管局对外公布了经适房申购新标准，市民申购经适房的门槛比以往进一步放宽。记者昨日从昆明五华、盘龙、西山、官渡、高新区等五个片区的房管局了解到，由于经适房申购标准刚刚公布，各片区房管局暂时还未接受符合新申购标准的申请，预计符合新申购标准的市民可在春节后前往房管局咨询和申请。创能科技
昨日记者兵分两路奔赴蒜村和子君村两个经适房项目现场，发现由于经适房购买新标准刚刚出来，直接到经适房现场了解情况的并不多，不过，很多市民仍为经适房申购条件的放宽大为叫好。
申购新标具体实施尚需时日
就经适房申购新标出台一事，昨日记者来到昆明市房管局了解情况，昆明市房管局有关人士表示，经适房申购新标准之日即是实施之日。不过，由于细则刚刚出台，预计新办法具体落实到各个片区房管局尚需时日。而记者昨日从五华、盘龙、西山、官渡、高新区房管局了解的情况看，由于经适房新销售方案刚刚出台，所以预计方案具体落实也尚需要一段时间。
根据经适房销售的新办法，经适房的申购标准比以往发布的标准进一步放宽。昆明市房管局有关人士表示，经适房首先向家庭人均月收入为425元、人均住房面积低于12平方米以下的住房困难家庭优先销售。按照保证困难优先、满足急需的原则，子君村、蒜村经济适用住房分两个阶段进行销售。第一阶段是优先面向家庭人均月收入低于我市居民实际最低生活保障标准的150%（425元）、人均住房使用面积低于12平方米以下的住房困难家庭进行公开预售。第二阶段是若符合以上准购条件的申请人申购后，还有剩余经济适用住房未销售，则放宽面向家庭人均年可支配收入低于9666.78元，人均住房使用面积低于12平方米以下的申请人群进行销售；若已没有剩余房源，则在下期经济适用住房销售时优先保障。
楼盘现场：人气并不太旺
昨日上午，记者兵分两路赶赴子君村和蒜村经适房现场。在子君村经适房售楼部现场，记者发现售楼部里的咨询者并不多，一位姓刘的工作人员向记者介绍，目前售楼部还没有接到关于“付款方式调整”的正式书面文件，暂时还不能给出相关的答复。而开发蒜村经适房的云锡地产有关负责人也表示，经适房新销售办法他们也才刚刚获悉。
蒜村经适房开发商云锡地产有关人士向记者介绍，蒜村经适房的建筑施工进度正按计划施工进度进行，目前已经有一半以上的栋号建至地上两层。而蒜村经适房的售楼部将在近期开放，蒜村经适房售楼部就位于都市枫林（查看地图）商铺内，面积约有200多平方米，目前售楼部已经做好全部的室内装修，楼盘沙盘已经全部到位。据云锡地产有关人士介绍，蒜村经适房占地118亩，产品类型为小高层和高层，总户数达到3047户，户型面积从45平方米一房至78平方米三房。
而在南市区的子君村经适房，记者在项目施工现场了解到，这里一期项目已经封顶。“整个子君村经济适用房的建设进度很快，目前一期工程（共26栋，5305户）已经基本封顶，而整个项目分两期进行开发，预计二期工程也将于今年的11月交房，届时近14000套经济适用房将全部呈现给市民。”子君村经适房售楼部一刘姓工作人员在谈到项目工程进展时这样谈道。而在子君村经适房售楼部内，记者看到有两户人家正在看房，其中一位张奶奶是第三次来了，她告诉记者，在等待购房卡发放的这段时间里，全家人既期待能住进新房，但同时又都在为一时间难以拿出十几万的房款而发愁。
市民：叫好经适房放宽购房条件
对于昨日公布的经适房销售新规中规定的申购经适房的门槛和付款条件等均比以往放宽的消息，很多昆明市民大为叫好，在叫好的同时也希望经适房付款方式能更进一步地放宽。
家住菊花村的张大爷，一家5口居住在57平方米的房子里，张大爷说自己一家五口只有3个人有工作，但是工资收入并不高。按照原来人均月收入为425元的标准，自己家肯定不符合购买经适房的标准。“现在购房条件放宽了，按照现在的新标准，自家应该符合购买经适房的条件了。”张大爷高兴地告诉记者，而家住莲花池小区的李先生表示，这次经适房申购门槛进一步放宽，对于很多收入不高、居住困难的市民而言是个利好消息，毕竟经适房的价格比较实惠，配套也比较齐全。